ハウスメーカーと同額なら1ランク以上、高規格・高性能・高装備の建築をお約束。長期優良住宅の堀久工務店(水戸市・ひたちなか市・那珂市・東海村・茨城町)

質実剛健/堀久工務店

ハウスメーカーのお値段でワンランク以上の機能性と仕様

Q's HOMEの作りの流れ「構造編」
「あ、お友達のお家とはチョット違う!」
圧倒的な安心感と上質な質感は、目に見えない構造へも限りない情熱を注いでいるからなんです。
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ハウスメーカー、ローコスト住宅にはない、熱い思いと渾身の職人魂。とにかくご満足頂ける家作りをとことんまで追求しております。そして、私たち堀久工務店は、標準仕様がフル装備であることを自慢にしております。
確かな職人と技術、最新の技巧と設備、明瞭な会計。約1200棟建築の実績が証明しております。
イニシャルではなくトータルのコストで見て頂ければ、ハウスメーカーより数割お値打ち価格で、納得の内容であることがご理解いただけます。
地鎮祭
まずは地鎮祭です

*ご希望により省略も可能です
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地盤改良
地盤そのものがゆるいようでは、どんなに頑強な構造物でも安心感は保てません。基礎の下、地盤を絶対的なものにするためには、地盤改良です。

写真は、「ピュアセメント工法」

41本の杭を打ち込んでいきます。

・水戸市平須町内にて
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鉄筋配筋調査
弊社では、業界に先駆けいち早く保障制度の導入に取り組んでまいりました。
JIO(国交省認可)による瑕疵担保保険の基準を満たす上でも、将来まで高い信頼を維持する為にもシッカリと第三者による調査を取り入れております。
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より強固な基礎固め
*左の写真は、基礎の4つ角を楔形にすることでより強固なものとする為の一手間です。全く見えないところですが、この積み重ねが安心感につながります。

*右の写真は、N値・壁量・応力度計算によりはじき出された数値に基づき、地震などで様々な荷重のかかるコーナーハッチを強靭なものにしております。
さりげなくアンカーボルトは2本。マネの出来ない芸当です。
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給排水システム
給排水を一ヶ所でまかなう集中管理方式。
維持管理等級も
最高ランクを採用しております。

*給水管には、従来の金属管に比べ地震に強く寿命も40年と長いモリブデン菅を採用しております。

*右写真の5つの上向きのキャップは点検口です。掃除なども簡単で洗面所などの床下に配置し手軽にメンテナンスが出来ます。
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金物工法
*写真左:シロアリ対策と腐らない束を求めて、鋼製の束を採用。そして金物工法ならではの、縦横の金物に支えられたピン。在来工法の数倍の強度を誇ります。

*写真右:ボルトに比べ土台が抜けないハイブリット座金。ネタレス工法にも最適な高価な金具を標準で採用しております。

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シロアリ対策
現在、瑕疵担保検査などでは検査項目から外されている「防蟻」(シロアリ対策)ですが、Q's HOMEでは数々の対策を標準でご用意しております。そのひとつが、これです。

写真右:1メートルの高さまで塗布しております。

柱だけでなく面材へも内外くまなく塗布することで完璧な防蟻を目指しております。
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最高ランクの断熱(1)
頑丈なだけでは「家づくり」としてはモノたりませんね

私たちは、快適さを追求する上で「空気をdesignする」ことを大きな目標に掲げました。

そのひとつが最高ランクの断熱材を惜しげもなく投入し、昨今の厳しい気候、そして省エネルギー問題も克服し、圧倒的な快適さを追求しております。

●最高ランクE3断熱材を採用。
高密度+65ミリの床下断熱材です。もちろん壁面もE3仕様です、
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最高ランクの断熱(2)
Q's HOMEの「空気をdesignする」ことへのただならぬ執念をご案内しましょう。

床材に
最高ランク65ミリのE3断熱材を採用しておりますが、壁面が一番重要ですね。

そこで私たち
Q's HOMEの回答は、
壁面   75ミリ
屋根裏 120ミリ
最高ランクのE3レベルの発砲系ウレタンを採用

空調なしで、外気との気温差に驚きます。
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*左写真の横木はファイヤーストップ。火災保険等ワンランク上の保証になります。
*右写真は、風呂場です。独立したものと思考することで完全な断熱仕上げで、冬場の圧倒的な省エネを実現します。
圧倒的な強度・クロスの筋交いと専用の金物
Q's HOMEでは「耐震」へもただならぬ情熱を注いでおります。

クロスの筋交いと耐震金具。圧倒的な強度と安心感を培います。
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耐力壁
基礎、柱、そして耐力壁。
面で支えることでゆがみや想定外の引っ張りに対応します。

耐震はここまでやって耐震と呼べるんです。

耐震に10年以上の歳月をかけ培ってきた弊社自慢の施行内容です
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*右写真の横木はファイヤーストップ。火災保険等ワンランク上の保証になります。
耐火に関する施行
火事にも万全を期しております!

省令準耐火構造に準拠し、

*右写真は、2520mmの耐火石膏ボード
 ケタまでボードを上げており継ぎ目はございません

*中央写真は、ワンランク上の防火対策であるファイヤーストップ

*左写真は一階の天井です。
省令準耐火構造でもある9.5mm耐火ボードを二重に配しております
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防水に関する施行
*右写真は、耐水床材です。キッチン、脱衣場など水を使うところに施行します。
目地にはもちろんコーキングを埋めてあります

*中央写真は、外壁の耐水シートです

*左写真はベランダのFRPによる防水施行です
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Q's HOMEは、長期優良住宅のパイオニアです
「家造りは、本当に資産の保全と云えるのか?」
私たちは10数年前より時代に先駆け、独自に長期優良住宅の規格の策定、高規格住宅を作り続け、健康と住み心地、そして快適な家作りを目指して参りました。
孫子の代まで安心して住める、年月が資産価値をグッと引き立てる、堅牢で質実剛健を旨とした家づくりを誇りとしております。
長期優良住宅とは?(戸建て住宅の場合)

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」
2009(平成21)64日施行)
は、住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。


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「長期優良住宅」に必要な条件


ー耐震性=地震に強く、倒壊しにくい安心の家
 
Q's HOMEーー>地盤調査・耐震盤基礎、金物工法はじめ様々な耐震施策を講じてます。補助金の対象です。

ー耐久性能(劣化対策)=構造や骨組みのしっかりした長く住める家

Q's HOMEーー>金物専用プレカット材、JIS規格・集成材の利用
         劣化対策には防蟻・防腐・防湿処理に幾重もの策を講じております

ー維持管理・更新の容易性=メンテナンスの容易な家

Q's HOMEーー>高品質配管システムの採用で安全で快適、配管の更新もラクラク
         配水管を一ヶ所にまとめた配管システム。配管にはモリブデン菅を採用、42年の寿命を誇ります。


ー省エネルギー性=地球にやさしく、家計にもやさしい家

Q's HOMEーー>最高水準のE3高断熱をはじめ、棟換気、ペアガラス、木炭塗料などを採用

ー維持保全(維持保全管理、住宅履歴情報の整備)  =「住まいの履歴書」付きの、長く快適に住み続けられる家

Q's HOMEーー>業界に先駆け10年前より第3者検査機関(JIO)を通じ建築中、建築後も定期的な検査を実施、報告の義務づけ、最長60年保証もしております

この他、以下の不達が条件にございます。

・住戸面積   必要な広さが確保された、暮らしやすい家
・居住環境   地域のまちなみと調和した家

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High Quality
And
Quakeproof HOME

「高品質で地震に強い家造り」

●私たちの目標
ハウスメーカーと同等料金で1〜2ランク上の高機能と仕様、装備をお約束します。
40有余年の社歴で1200棟の実績は伊達ではございません。
確かな資産化、孫子の代まで丈夫で愛される家作りを目標にしております。

お客様の思い描いたイメージを仕事に携わるスタッフ全てが共有し、卓越した技術と息の合った作業環境でカタチにすることを可能にしました。小さな会社だから出来る大きな安心。それが堀久工務店の住まいです。
会社概要
株式会社堀久工務店
(旧鳥久ハウジング)
代表取締役 堀口 直行
 メール info@qs-home.jp
 電 話 029-226-2798
 FAX 029-226-3416

●不動産免許番号 茨城県知事(1)第6631号
●建設工事業 般-17 第18651号
●茨城県不動産流通機構会員
●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
●社団法人 茨城県宅地建物取引業協会会員
●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会会員
施工内容
 ・国交省指定 
   
長期優良住宅施行
 ・近藤豊三郎氏とコラボ
   
本格的西洋建築
 ・注文住宅/建築全般
 ・リフォーム各種
 ・
不動産・宅地取引

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